Documenter l'insalubrité, pièce par pièce

Moisissures, vermine, pannes de chauffage, infiltrations : ces problèmes se prouvent par l'image, à condition de la prendre correctement. Voici la méthode, valable pour un locataire comme pour un propriétaire qui documente un état des lieux.

La règle des séries

Une photo isolée d'un mur taché ne dit ni de quelle pièce, ni de quand, ni de quelle ampleur. Prenez toujours une série : un plan large (la pièce entière, un repère qui situe), puis un plan rapproché (le détail). Le large donne le contexte, le rapproché donne la preuve.

Les deux dates

Chaque photo devrait porter deux dates : celle où elle a été prise et celle où elle a été mise en sûreté (importée dans un dossier fiable). Quand une photo vient d'une messagerie qui efface les métadonnées, dites-le honnêtement et indiquez la date vous-même : l'honnêteté de l'étiquette fait la crédibilité.

Le suivi dans le temps

Une tache qui s'agrandit sur trois mois raconte une histoire qu'une seule photo ne peut pas raconter. Reprenez la même vue à intervalles, au même endroit : l'évolution datée est souvent plus parlante que n'importe quel mot.